2026年03月06日
品質(zhì)一流 交付安全 性價比高
周口日報社、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“買好房、看國企”系列宣傳廣獲好評
中州盛境售樓部裝扮喜慶，到訪客戶絡(luò)繹不絕。
□記者 李國閣 文/圖
本報訊 國企挑大梁，樓市春意暖。連日來，從周口中心城區(qū)多家國企樓盤傳來喜訊：馬年春節(jié)期間售樓部人氣旺，成交量高于去年同期，銷售業(yè)績好于預(yù)期。這標志著周口中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的步伐鏗鏘有力，周口作為全國文明城市的向心力越來越強。
近年來，國企樓盤日益成為周口中心城區(qū)房地產(chǎn)市場的主力軍。周投上和院、城投如意府是周口的地產(chǎn)名片，品質(zhì)和銷售有口皆碑。城投宸院、城投攬境、安鋼御湖寬境、萬科溥天龍?zhí)靡砸涣鞯钠焚|(zhì)廣獲客戶贊譽。中州盛境、城投瑞府是2025年房地產(chǎn)市場新秀，前者于2025年9月入市，創(chuàng)造4個月銷售200余套的業(yè)績，在周口房地產(chǎn)市場一騎絕塵。后者緊鄰周口市中醫(yī)院新院區(qū)，又叫中醫(yī)院康養(yǎng)社區(qū)，還沒入市銷售，“康養(yǎng)”之名就飛入尋常百姓家，引發(fā)眾多中老年朋友的熱議和期待。
這些項目有一個共同的名字：國企樓盤。它們的特點是品質(zhì)一流、性價比高、交付安全。近日，記者深入采訪發(fā)現(xiàn)，馬年春節(jié)國企樓盤收獲頗豐，銷售業(yè)績喜人。
城投宸院。該項目坐落在周口市蓮花路與富民路交會處東北。北鄰鐵路公園，真正實現(xiàn)70年產(chǎn)權(quán)住宅用地，洋房配小高層，3大優(yōu)勢讓項目在西部片區(qū)獨樹一幟，成為市場的“寵兒”?！斑@個春節(jié)，我們項目比去年多賣了將近一半。我自己賣8套，其他7名小伙伴也都有3套以上的業(yè)績?nèi)胭~。”3月3日，置業(yè)顧問王亞楠高興地介紹。
中州盛境。它是河南省中州路橋建設(shè)有限公司打造的項目，“以建橋的標準建房子”是其開發(fā)建設(shè)理念，超低容積率、超寬樓間距、晶彩石漆外立面……這些都讓其洋房配小高層的產(chǎn)品體系深受市場認可。該項目秉承“首次進行房地產(chǎn)開發(fā)，學(xué)習本領(lǐng)、積攢經(jīng)驗，夠本就行、不圖賺錢”的樸素“初心”，價格優(yōu)勢明顯。
“我們項目從臘月廿八到正月十五，共成交38套，8名置業(yè)顧問都有不錯的業(yè)績，其中1人最高成交了9套?！变N售負責人張亞洲高興地說，正月初六至初九，這4天售樓部人氣特別旺，每天到訪客戶百人，8名置業(yè)顧問忙得不可開交，如果房源充足的話，銷售業(yè)績會更好。
安鋼御湖寬境。該項目坐落在周口市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)永寧湖北側(cè)，是高鐵片區(qū)的重點樓盤、明星樓盤，周邊雖有“問題樓盤”存在，其卻獨樹一幟，這足見安鋼的國企擔當。2025年，該項目一期如期交付，從已入住業(yè)主的反饋來看：這里的房子質(zhì)量過硬，戶型科學(xué)，品質(zhì)一流，物業(yè)服務(wù)好。2025年11月，在一期房源接近售罄之際，二期的8棟樓同時開工。2026年春節(jié)，4棟住宅樓實現(xiàn)封頂，銷售工作按計劃推進。
“從正月初四到正月十四，我們成交了20多套，其中4天成交了11套。我們的客戶轉(zhuǎn)化率高達25%，這在行業(yè)內(nèi)是少見的?！痹诠し影彘g，銷售經(jīng)理李登輝給客戶做3層中空鋼化Low-E玻璃隔音演示：柜門打開，噪聲震耳，讓人難以承受。柜門關(guān)上，噪聲明顯消減，不再嘈雜。這種玻璃的隔音效果讓人驚嘆。該項目二期為全封窗交付，除南陽臺用雙層中空鋼化Low-E玻璃外，其他均用3層。項目品質(zhì)如何，客戶一看便知。這為25%的高轉(zhuǎn)化率作了清晰注腳。
萬科溥天龍?zhí)谩Ｔ谥芸诜康禺a(chǎn)界，萬科的名氣，不僅源于強大的品牌號召力和已入住的4224戶業(yè)主的口碑積淀，更在于其穩(wěn)健的交付能力——截至2025年底完成的5次交付，無一延期，甚至多次提前。2026年元旦前，周口中心城區(qū)開展物業(yè)治“差”專項行動，萬科物業(yè)被政府部門樹立為正面典型，成為業(yè)界學(xué)習的榜樣。
“從臘月廿八到正月十五，我們項目共成交了42套，業(yè)績與去年春節(jié)持平。從正月初四到初八，每天到訪客戶40余組，8名置業(yè)顧問忙得顧不上吃飯，只能靠面包、方便面應(yīng)付過去?！辈邉澖?jīng)理曹翠杰進一步解釋，萬科溥天龍?zhí)卯a(chǎn)品均為精裝交付，戶型科學(xué)，面積雖不大，可是功能齊全，98平方米的戶型能做到三室二廳二衛(wèi)，這是剛需客戶最看好的。
“馬年春節(jié)之所以取得不錯的銷售業(yè)績，還得益于‘買好房、看國企’系列宣傳，‘老李’功不可沒！”參與宣傳的國企樓盤相關(guān)負責人紛紛表示。城投宸院銷售經(jīng)理范偉鋒介紹，周口日報社、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合開展“買好房、看國企”系列宣傳活動，傳統(tǒng)媒體與新媒體立體推進，尤其是“老李帶您探好房”系列視頻專欄，正月初一前后18天，通過周口晚報視頻號、周口日報視頻號、周口日報抖音號、周口晚報抖音號推出后，影響大、可信度高，取得了好的效果。
